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（中央社新北市20日電）新北市大坪國小5名六年級應屆畢業生，扛起重重的行囊及書籍，踏上人生第一次另類畢旅旅途。今天在低溫攝氏11度的寒冬中，騎著鐵馬展開300公里的送書愛心之旅，前往台東海端書屋。嘉義縣大埔鄉成人商品

大坪國小校長張萬枝今天表示，大坪國小是萬里山區的偏鄉小學，雖然家庭經濟不富裕，但人人都充滿愛心，樂於助人，非常支持這次的送書活動，早在兩個月前，畢業生就積極練習技術與體力。

學生們利用自製的香茅柚子防蚊液、橘子水清潔劑、地瓜黃金手工皂，參加教育局舉辦的「小農夫假日市集」活動，大家學習製作廣告看板、行銷語詞，盡全力叫賣，募集經費，採購海端書屋需要的圖書，以書本豐富部落孩子的視野。

「送愛到海端」活動，以有機與環保物資，揚起愛之旅，展開一趟助人又幸福的畢業旅行。昨天已用汽車將自行車運到花蓮住宿。

張萬枝表示，去年全班在報章閱讀到「李成雲辦書屋，照顧部落單親兒」的報導，文中提及，台東初來國小的李成雲老師，成立海端書屋，照顧弱勢學童課後生活，大家感同身受，決定一起舉辦「送愛心到海端」活動，展開有意義且充滿愛與溫馨的另類畢業旅行。

學生鄧搖光表示，這是一趟既期待又興奮的畢業旅行，大家雖然背著重重的書籍，但心情是快樂的。尤其將和從未謀面的海端書屋同學交流，心裡特別興奮。

除鄧搖光，一起參加畢業旅行的3男2女5名畢業生，包括鄧君祝、陳于皓、沈巧薇、陳靖舷。今天清晨約5時，就從花蓮出發，沿著花東縱谷一路南騎，在張萬枝與學輔主任謝沛橙和3名老師領騎下，下午4時已經騎到花蓮富里鄉。

大坪國小學生特別準備以相聲，來介紹大坪國小的學校食農教學特色，及全班以說書方式來表演，主題是「如果沒有人喜歡我，我也要喜歡自己」，希望不管別人是否喜歡你，你都要好好對待自己，是一本有關人際議題的繪本書籍。

海端書屋學生，也將準備以天籟般的歌聲與舞蹈，來迎接大坪新朋友們的來訪。張萬枝說，這次送書的內容包括一些科普、繪本等書籍，氣溫雖然相當低，但穿起運動裝的畢業生，相當興奮，師長也一對一照顧，氣溫雖低，心情卻是熾熱。1060120

（中央社記者韋樞台北23日電）近期政府研議調降房屋稅，金管會也打算放寬建築融資30%的上限，以助加速都更，房市鬆綁程度愈來愈大。鄉林集團董事長賴正鎰認為房市利空出盡，明年將是「量微增，價趨穩」格局。

台北市宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」；台北市與桃園市順應房地產市場趨勢，調降明年公告土地現值；金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限，建築放款融資可望大幅放寬，有助加速都更，讓房市在2016年尾倒吃甘蔗。

賴正鎰說，政府管越少越好，才能讓房市回歸市場機制，明年房市將會是「量微增、價趨穩」的逆勢上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示，11月以後，房市吹起回溫風，全體銀行放款自7月到10月四連升，達到4098億元，其中不動產放款占4900多億元，而購置住宅貸款餘額也由去年10月的5兆9982億元成長到今年10月6兆2987億元，不動產放款增加，房市明顯谷底反轉，房仲業者也認為房市春燕將在2017年回巢。

鄉林認為，購屋族最在意的就是房價和稅負，最近台北市已宣布實施房屋稅新制「降新漲舊」，降低2014年7月1日後取得使用執照的高級住宅房屋稅，多數即將完工的住宅新屋可望降稅，而明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲，稅負壓力減輕對於自住買盤是利多。

鄉林指出，過去一年房價與利率雙降，中古屋的租、買成本差異逐漸縮小，提高民眾購屋意願，今年房市利空已出盡，明年可望溫和復甦。利率部分，自2015年9月以來，央行連續降息，目前房貸利率平均1.8%，仍屬低利，相較前兩年，每年可省下上萬元利息；首購族更可享購屋優惠貸款。1051223

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